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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
面壁智能携手电脑厂商 布局端侧AI 下半年或推新产品
北京2024年6月14日讯 今天,在2024北京智源大会上,面壁智能联合创始人兼CEO李大海透露,公司正与一些电脑厂商合作,计划推出基于电脑终端的端侧AI产品,预计下半年会有产品面市。
李大海表示,面壁智能作为最早一批强调端侧AI战略价值的企业,在端侧AI领域拥有非常大的领先优势。此次与电脑厂商合作,是面壁智能在端侧AI战略布局上的一次重要进展。
端侧AI是指将人工智能模型部署在终端设备上,而不是在云端。与云端AI相比,端侧AI具有以下优势:
- 隐私性更好: 端侧AI模型可以在本地运行,无需将数据上传到云端,因此可以更好地保护用户隐私。
- 可靠性更强: 端侧AI模型即使在网络断开的情况下也能运行,因此具有更高的可靠性。
- 响应速度更快: 端侧AI模型可以直接在终端设备上运行,无需经过网络传输,因此可以提供更快的响应速度。
李大海认为,端侧AI与云端AI各有优势,未来两者的关系更多的会倾向于协同工作。端侧AI可以负责一些对隐私性、可靠性和响应速度要求较高的任务,而云端AI则可以负责一些对计算能力和数据量要求较高的任务。
面壁智能此次推出的端侧AI产品,将主要面向个人用户和办公用户。在个人用户方面,面壁智能将推出基于端侧AI的智能语音助手、智能图像处理等产品;在办公用户方面,面壁智能将推出基于端侧AI的智能办公套件等产品。
业内人士认为,面壁智能与电脑厂商合作推出端侧AI产品,是端侧AI产业发展的重要里程碑。随着端侧AI技术的不断成熟,未来将会有越来越多的AI应用部署在端侧设备上,这将对人们的生活和工作产生深远的影响。
发布于:2024-07-05 14:26:50,除非注明,否则均为
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